湖南娄开资产经营管理有限公司的娄底经济技术开发区双创多层标准厂房--5#6#栋景观及大门改造工程进行竞争性谈判采购，现邀请合格投标人参加投标。

一、项目概况

1、项目名称：娄底经济技术开发区双创多层标准厂房--5#6#栋景观及大门改造工程 

2、政府采购计划编号：娄经财采计[2024]0121

3、委托代理编号：JDGXLD-2024-005

4、采购项目预算：640588.91元 

þ支持付款，预付比例：    10  %

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业

6、合同定价方式： ¨固定总价 þ固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

7、合同履行期限：45日历天完成。 

8、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

¨投标保证金：采购项目预算的   / %；

þ履约保证金：中标金额的   5 %；

¨预付款保证金：预付款的   / %；

þ质量保证金：合同金额的   3 %；

二、采购需求

说明：

1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。

2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。

三、采购项目需落实的政府采购政策：

1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。

2、支持中小企业：本项目专门面向中小企业采购。

四、供应商的资格要求

1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款的规定。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

■专门面向：■中小企业  □小微企业 □监狱企业  □福利性单位

□强制分包：大型企业应将采购份额的  / %分包给中小企业。

3、供应商特定资格条件：供应商具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书，且同时具有处于有效期内的安全生产许可证。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

7、联合体投标。本次招标  不接受  (接受/不接受)联合体投标。

五、获取谈判文件的时间、地点、方式及谈判文件售价

1、凡有意参与投标的投标人的法定代表人或法定代表授权委托人持以下文件加盖公章：

①法人身份证明或法定代表授权委托书；

②单位营业执照副本复印件；

④资质证书复印件；

即日起至2024年8月1日下午17:00（北京时间）到建达国信工程管理有限公司（湖南省娄底市经济技术开发区大汉大道505-509号）报名并购买招标文件（以上资料提供复印件2套）。

2、招标文件每套售价人民币肆百元整，逾期不予办理，招标文件售后不退。

3、□本项目进行资格预审，招标文件将向所有通过资格预审的供应商提供。

六、提交首次响应文件的截止时间、谈判时间及地点

1、提交首次响应文件的截止时间：2024年8月2日15时00分（北京时间）

2、谈判时间：2024年8月2日15时00分（北京时间）。

3、谈判地点：建达国信工程项目管理有限公司开标室（湖南省娄底市经济技术开发区大汉大道505-509号 ）。

届时请投标单位的法定代表人持法定代表人身份证明原件或委托代理人持授权委托书原件（附法定代表人身份证明原件）、个人身份证原件出席开标会议并签名；否则，其投标将被拒绝。

逾期送达或者不按谈判文件要求密封或者不按谈判文件的要求提供保证金的响应文件，采购代理机构将拒绝接收。

七、邀请期限

1、自本邀请发布之日起3个工作日。供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、供应商认为谈判文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到谈判文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

八、谈判说明

1、本公告选项：表示选择，表示未选择。

九、采购项目联系人姓名和电话

1、联系人姓名：贺翔

1、电 话：19307382170  

十、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、采购人信息

（1）名 称：湖南娄开资产经营管理有限公司 

（2）地 址：娄底市娄星区新星北路创业大厦 

（3）联系人：贺翔

（4）电 话：19307382170  

2、采购代理机构信息

（1）名 称：建达国信工程项目管理有限公司 

（2）地 址：湖南省娄底市经济技术开发区大汉大道505-509号 

（3）联系人：梁红

（4）电 话：18080848873